桃鉄シリーズ第11作。PS2とゲームキューブで発売される。
鉄道省や？駅，おいどんなどXの九州編で好評だったシステムが全国編に登場。一方で増資は5段階増資から3段階増資に戻る。
物件駅の数は119(東京駅，鉄道省除く)。高額物件の価格が軒並み高騰。たとえば桃太郎ランドは1兆(桃鉄X)→10兆(本作)！
「○○(歴史上の人物)グッズ屋」がたくさん初登場したのもこの作品。
なお，この作品から，港(フェリー乗り場)で名前が表示されるようになった。「超高速船」イベントの際にどこの港か選ぶ選択肢を用意するためと思われる。
注意
・鵜呑みにしない。自己責任で。
［更新履歴］
09/12/19 物件駅の入力を一通り終える。