桃鉄シリーズ第16作。PS2とWii，Xbox360で発売。Xbox360版はただの移植だけでなく『15』の隕石イベントなどを追加した「GOLD」版。
16年目から(Xbox360版では48年目?から)「北海道大移動！」イベントが発生。一時的に北海道全体が四国の南に移動する。
『USA』で登場した月面マップも28年目に登場。掲載データ中の，種子島宇宙センター，発射ポイント，月面都市，静かの海，虹の入り江は月面マップ関連。
新物件駅も青森県，南西諸島を中心に大量に追加された。全150駅(東京駅と鉄道省を除く)。
1000万円の食品物件について，収益率25%だったものの多くが50%になる。50%が標準値だった初期の作品に近づいた感じか。
※長岡，上越，糸魚川，八尾，高岡は38年目に，カード売り場の本荘，象潟，酒田は40年目に，千歳空港と札幌-東京間の空路は56年目に，那覇空港と沖縄-東京，大阪間の空路は58年目に登場。なお，「GOLD」は発生年数が異なる。稚内港，室戸港は「北海道大移動！」イベント中のみ，北海道と四国を結ぶ航路として登場。
注意
・鵜呑みにしない。自己責任で。
［更新履歴］
09/12/24 物件駅の入力を一通り終える。